İmar-İhya Nedir
Kural olarak, Devlete ait yerler olağanüstü zamanaşımı veya başka bir yoldan kazanılamaz tapu siciline tescil edilemez. Devletin mülkiyetindeki taşınmazın imar-ihya yolu ile kazanılması Kadastro Kanununun 17.maddesinde düzenlenmiştir. Bu yazımızda Mersin Gayrimenkul Avukatı, Mersin Tapu Avukatı olarak ayrıntısına girmeden Yabani Zeytinliklerin İmar ve İhyası konusunu açıklayacağız.
Yabani Zeytinliklerin İmar - İhyası
Yabani zeytinlikler kural olarak Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Yabani zeytinlikler orman arazisi içerisinde de olabilir orman arazisi dışında kalan devlet arazisi içerisinde de olabilir. Orman alanı içerisindeki yabani zeytinliklerin ihyası ile orman alanı dışarısında bulunan yabani zeytinliklerin ihyası koşulları birbirinden farklıdır.
Yabani zeytinlikler aşılanarak, para ve emek harcanarak mahsuldar zeytinlik haline getirilebilir. Yabani zeytinlikler bu yolla imar-ihya edilmiş sayılır. Yabani zeytinliklerin imar ihya edilerek mahsuldar hale getirilmesi yeterlidir, zemininin düzeltilmesi ve taşlarından ayıklanması gerekmez. Yabani zeytinlik imar ihya edildikten itibaren tespit tarihine kadar 20 yıllık sürenin geçmiş olması gerekir, aksi halde mülkiyet kazanılamaz.
Devlet ormanı içerisinde bulunan yabani zeytinliklerin imar ihyası Kadastro Kanununa göre değil, Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümleri uygulanır. Yani, yabani zeytinliğin aşılanarak imar ihya yolu ile kazanılabilmesi için devletin orman arazisi içerisinde olmaması gerekmektedir.
Kadastro Kanuna Göre Yabani Zeytinliklerin Islahı
Devlete ait arazilerde bulunan yabani zeytinliklerin imar-ıslahı Kadastro Kanununa göre yapılır. Kadastro kanununun 17.maddesinde belirtilen koşullar eksiksiz yerine getirilerek imar-ihya yapılabilecektir.
Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerin Aşılattırılması Hakkında Kanuna Göre Yabani Zeytinliklerin Islahı
Devlet ormanı arazisi içerisinde bulunan yabani zeytinlikler Kadastro kanununa göre imar ve ıslah edilemezler.
Yabani Zeytinliklerin İmar-İhyası konusunda daha detaylı bilgi almak için Mersin Hukuk Büromuz ile iletişime geçebilirsiniz. Mersin Gayrimenkul Avukatı, Mersin Tapu Avukatı olarak müvekkillerimize en iyi şekilde avukatlık hizmeti vermekteyiz.
